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Vermieter Software | Mietverwaltung, Nebenkosten, Mieter & Immobilien | Kein Abo
Vermieter OS | Immobilienportfolio, Mietkonto, Ausgaben & Dokumente verwalten | Offline Nutzung
Immobilienverwaltung für Vermieter | Mieteingänge, Kautionen, Mietverträge & Instandhaltung | Digital Download
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Beschreibung
Vermieter OS ist die umfassende Verwaltungssoftware für private Vermieter, Immobilieninvestoren und Eigentümer von Wohnungen, Mehrfamilienhäusern und Mietobjekten. Die Software vereint alle wichtigen Bereiche der Immobilienverwaltung in einem übersichtlichen System – von Mietern und Mieteingängen bis hin zu Instandhaltung, Dokumenten und Steuerauswertungen.
Statt mehrere Excel-Tabellen, Ordner und Programme gleichzeitig zu nutzen, verwalten Sie Ihr gesamtes Immobilienportfolio zentral an einem Ort.
Die Software läuft direkt im Browser als eigenständige HTML-Anwendung.
✔ Keine Installation erforderlich
✔ Keine Cloud
✔ Keine Registrierung
✔ Keine monatlichen Kosten
✔ Einmal kaufen, dauerhaft nutzen
Alle Daten bleiben ausschließlich auf Ihrem eigenen Gerät gespeichert.
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Was Sie mit Vermieter OS verwalten können
✔ Immobilien und Wohnungen
✔ Mehrfamilienhäuser
✔ Mieter und Mietverhältnisse
✔ Mieteingänge und offene Forderungen
✔ Kautionen und Bürgschaften
✔ Nebenkosten und Betriebsausgaben
✔ Reparaturen und Instandhaltung
✔ Begehungen und Wohnungsübergaben
✔ Dokumente und Nachweise
✔ Finanzierungen und Darlehen
✔ Handwerker und Dienstleister
✔ Steuerrelevante Auswertungen
✔ Immobilienportfolios jeder Größe
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Enthaltene Funktionen
✔ Immobilienverwaltung
✔ Mieterverwaltung
✔ Mietkonto mit Zahlungskontrolle
✔ Mietaufstellung (Rent Roll)
✔ Kautionsverwaltung
✔ Instandhaltungsmanagement
✔ Schadens- und Reparaturverwaltung
✔ Begehungsprotokolle
✔ Dokumentenverwaltung
✔ Finanzierungsübersicht
✔ Ausgaben- und Kostenkontrolle
✔ Handwerkerdatenbank
✔ Mietermappen
✔ Portfolioverwaltung
✔ Dashboard mit Kennzahlen
✔ Leerstandsübersicht
✔ Mietrendite-Auswertungen
✔ Steuer- und Finanzberichte
✔ PDF-Exportfunktionen
✔ Datensicherung per Backup
✔ Mehrobjektverwaltung
✔ Offline-Nutzung
✔ Lokale Datenspeicherung
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Perfekt für
✔ Private Vermieter
✔ Eigentümer von Eigentumswohnungen
✔ Besitzer von Mehrfamilienhäusern
✔ Immobilieninvestoren
✔ Buy-and-Hold Investoren
✔ Kapitalanleger
✔ Familiengesellschaften
✔ Immobilienverwalter kleiner Bestände
✔ Bestandshalter
✔ Vermögensaufbau mit Immobilien
✔ Immobilienportfolios jeder Größe
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Typische Aufgaben mit Vermieter OS
✔ Neue Immobilien anlegen
✔ Mietverträge verwalten
✔ Mieter erfassen
✔ Mieteingänge dokumentieren
✔ Zahlungsrückstände erkennen
✔ Kautionen verwalten
✔ Reparaturen dokumentieren
✔ Handwerker koordinieren
✔ Dokumente speichern
✔ Wohnungsübergaben protokollieren
✔ Finanzierungskosten erfassen
✔ Jahresauswertungen erstellen
✔ Steuerunterlagen vorbereiten
✔ Immobilienrenditen analysieren
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Wichtige Kennzahlen auf einen Blick
✔ Aktuelle Mieteinnahmen
✔ Offene Mietforderungen
✔ Leerstandsquote
✔ Belegungsquote
✔ Immobilienwert
✔ Kaufpreise
✔ Finanzierungskosten
✔ Renditekennzahlen
✔ Ausgabenübersicht
✔ Instandhaltungskosten
✔ Objektentwicklung
✔ Portfolioentwicklung
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Vorteile gegenüber klassischen Tabellen
✔ Alle Immobilien in einem System
✔ Sofortiger Überblick über Ihr Portfolio
✔ Mieter und Zahlungen zentral verwalten
✔ Offene Forderungen schneller erkennen
✔ Weniger Verwaltungsaufwand
✔ Professionelle Dokumentation
✔ Steuerrelevante Daten jederzeit verfügbar
✔ Ideal für wachsende Immobilienbestände
✔ Keine laufenden Kosten
✔ Volle Kontrolle über Ihre Daten
✔ Funktioniert komplett offline
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Besondere Vorteile
✔ 100 % lokale Datenspeicherung
✔ Keine Cloud
✔ Kein Login
✔ Keine Registrierung
✔ Keine Abogebühren
✔ Sofort nach dem Download nutzbar
✔ Browserbasiert
✔ Datenschutzfreundlich
✔ Unbegrenzte Nutzung
✔ Einmal kaufen, dauerhaft nutzen
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Lieferumfang
✔ Vermieter OS
✔ Sofortdownload
✔ HTML-Datei
✔ Nutzung direkt im Browser
✔ Keine Installation notwendig
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5 Bildtexte
1. Verwalten Sie Ihr gesamtes Immobilienportfolio an einem Ort
2. Mieter, Mieten, Kautionen & Dokumente übersichtlich organisieren
3. Behalten Sie Einnahmen, Ausgaben und Renditen im Blick
4. Keine Cloud. Kein Abo. Volle Kontrolle über Ihre Daten
5. Die professionelle Software für Vermieter und Immobilieninvestoren 🚀