Nachmieter für Gewerbefläche in Itzehoe gesucht. Aktuell befindet sich im vorderen Bereich ein Barbershop. Der Barbershop ist renoviert im Jahr 2021. Fußboden ist vollflächig mit Vinyl Boden verlegt. Boden wurde von einer Firma verlegt. In der gesamten Immobilie wurden die Fenster im Jahr 2021 und 2024 erneuert. Für den Barbershop wurden ein großer Raum für Waschplätze und Bedienplätze genutzt. Die Toiletten ( 2 Einzelne Räume) und ein Raum als Aufenthaltsraum mit Küchenunterschränken und einer Spüle genutzt. Waschmaschinen Anschluss vorhanden. Durch Verbindungstüren gelangt man in die hinteren Räume, ca. 70qm. In 2 Räume aufgeteilt mit zusätzlichem Hintereingang. Diese Räume dienten mal als Zubereitungsküche und sind noch unrenoviert. Teilweise gekachelt. Starkstrom ist vorhanden. Der Vermieter gewährt freie Hand bei umbauten. Gastronomie und Einzelhandel wird aber ausgeschlossen. Kosmetik/ Wellness Studios, Friseur, Kreativ Werkstatt, Büro oder auch Praxis sind denkbar. Barbershop Einrichtung ist kein Bestandteil der Immobilie.