Willkommen in der Dreisprachigkeit. See French and Dutch below.

Deutsch
Dieser Bungalow bietet eine der schönsten Aussichten im gesamten Park und liegt in ruhiger Lage. Er eignet sich sowohl als Ferienhaus wie auch zur dauerhaften Bewohnung. Der Eingangsbereich führt zu einem Anbau mit Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss) und einem Abstellraum. Der helle Wohnbereich mit hoher Decke umfasst Wohnzimmer, Essplatz und offene Küche, ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Dachzimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Durch die breiten Fenster öffnet sich der Blick in den Garten und weit ins Grüne. Der Park selbst bietet großzügige Wiesen, Spielplätze und gut angelegte Wanderwege – ideal für Erholung und Freizeit.

Im Jahr 2022 wurden die Wände gründlich gedämmt und ein Kaminofen eingebaut. Dieses Bungalow verfügt als eines der wenigen über eigene Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.  Die monatlichen Nebenkosten von 174 € beinhalten eine Wasser-Flatrate, Müllentsorgung, Parkflächen, Winterdienst, Straßenfeste, private Gartenpflege und eine Brandversicherung. Mit einem Katasterwert von 503 sind steuerliche Vergünstigungen beim Kauf und bei der Jahressteuer möglich.

Français
Ce bungalow offre l’une des plus belles vues du parc et bénéficie d’un emplacement calme. Il convient comme résidence secondaire ou habitation permanente. Le hall d’entrée mène à une annexe avec buanderie (raccordement machine à laver) et espace de rangement. Le séjour lumineux avec plafond haut regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec poêle à bois pour plus de confort. La salle de bains comprend douche, lavabo et WC. À l’étage, une grande chambre mansardée offre de multiples possibilités. De larges fenêtres s’ouvrent sur le jardin et la verdure environnante. Le parc dispose de vastes pelouses, d’aires de jeux et de sentiers de promenade, parfaits pour la détente et les loisirs.

En 2022, les murs ont été entièrement isolés et un poêle à bois a été installé. Ce bungalow dispose, fait rare, de places de stationnement privées incluses dans le prix d’achat. Les charges mensuelles de 174 € comprennent un forfait eau, l’enlèvement des ordures, les espaces du parc, le service hivernal, les fêtes de quartier, l’entretien privé du jardin ainsi qu’une assurance incendie. Avec une valeur cadastrale de 503, des avantages fiscaux sont possibles lors de l’achat et sur l’impôt annuel.

Nederlands
Deze bungalow biedt één van de mooiste uitzichten van het park en ligt zeer rustig. Geschikt als vakantiehuis of voor permanente bewoning. De inkomhal leidt naar een aanbouw met wasruimte (aansluiting wasmachine) en berging. De lichte leefruimte met hoog plafond combineert woonkamer, eetgedeelte en open keuken, met houtkachel voor extra sfeer. De badkamer beschikt over douche, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Door de brede ramen kijkt u uit op de tuin en het omliggende groen. Het park beschikt over speelpleinen, grasvelden en wandelpaden – ideaal voor ontspanning en recreatie.

In 2022 zijn de muren grondig geïsoleerd en is er een houtkachel geplaatst. Deze bungalow beschikt, als één van de weinige, over privéparkeerplaatsen die in de koopprijs zijn inbegrepen. De maandelijkse lasten van €174 omvatten een waterflatrate, afvalverwerking, parkonderhoud, winterdienst, buurtfeesten, privé tuinonderhoud en een brandverzekering. Met een kadastrale waarde van 503 zijn fiscale voordelen mogelijk bij aankoop en op de jaarlijkse belasting.