Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, kein Durchgangsverkehr, drei von sechs Wohnungen gehören im Haus wohnenden Eigentümern, die Heizung wurde am 13.12.2018 erneuert (Brennwerttechnik), dadurch geringer Verbrauch, kein Reparaturstau (Treppenhaus wurde kürzlich renoviert, Briefkastenanlage ist neu).
Der derzeitige Mietpreis beträgt 550,-- Euro (Mieter wohnen über 20 Jahre in Wohnung), allerdings beträgt die ortsübliche Miete in St. Sebastian 7,30 Euro/m2, was einem Mietpries von 650,-- Euro plus Stellplatz 40,-- Euro entspricht.